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园区规划托管

园区技术托管


农业园区规划是以农业技术创新为重点,以高科技、高转化为特征,融现代工程设施体系、高新技术体系和经营管理体系于一体,在实现社会效益、生态效益的基础上,突出经济效益,充分发挥园区的资源优势和区位优势。


园区托管主要有两种方式:独立投资持有和混合投资托管。
独立投资持有的典型代表是华夏幸福基业、联东U谷、张江高科和亿达集团,它们以自身强大的经济实力和地产运营经验,进入产业地产运营领域,以自持的形态,独立投资运营产业地产项目,现在万科(上海)公司也开始招聘园区运营相关人才,准备介入这一领域。


混合投资托管是近些年逐步发展起来的一种产业园区托管运营方式,体现了社会资本寻求分享产业成长发展的利润和规避运营风险过度集中的态度。这类托管企业的资本构成主要分为:政-企合作、多企合作和政-多企合作三种类型。




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